Tekstai apie verslą ir pirkinius

Pirkti ar nuomotis komercines patalpas Vilniuje?

Komercinės paskirties nekilnojamo turto objektai yra skirti vykdyti tam tikrą ekonominę veiklą. Pastebėta, kad  anksčiau komercinėmis patalpomis labiau domėdavosi mažos įmonės, siekiančios saugiai įdarbinti pinigus. Tuo tarpu, šiandien  pastebimas ir atskirų  fizinių asmenų  susidomėjimo augimas. Nepaisant pandemijos sukeltų sunkumų ar kitų trukdžių,  verslo pasaulis kasdien pasipildo vis naujais nariais. Todėl naujos komercinės patalpos Vilniuje ne tik išlieka labai aktuali paklausa, bet ir tos paklausos poreikis ima viršyti pasiūlą.

Aišku, pirmiausia dera nuspręsti ar patalpas pirksite ar nuomosite. Jeigu jūsų veikla dar tik prasideda, tikriausiai priimtinesniu variantu bus komercinių patalpų nuoma. Tuo atveju, kai verslas jau įsibėgėjęs ir jo krypties keisti tikrai nežadate, perkamos naujos komercinės paskirties patalpos, tikriausiai, būtų geriausias variantas. Verta viską gerai apsvarstyti ir susitaikyti su faktu, jog tiek vienas, tiek kitas variantas turi savų privalumų ir trūkumų. Pirmiausia apie perkamas komercines patalpas sostinėje:

• Pirkėjai tampa absoliučiais nupirktų patalpų šeimininkais. Nereikia nieko derinti, aiškumas dėl ateities, galima įsikelti ir pradėti dirbti iškarto.
• Galima drąsiai derėtis su kaimynais dėl galimybės plėstis, organizuoti remonto darbus ar tiesiog užsitikrinti jūsų verslui draugišką ir palankią kaimynystę.
• Užtikrina stabilumą ir leidžia sutaupyti. Jeigu jūsų versle naudojama įranga užima daugiau vietos arba yra tiesiog labai įvairi, tuomet jos kilnojamas, kai nuomos sutarties savininkas nenori pratęsti, gali atimti daug laiko ir bereikalingų išlaidų. Sutikite, turint savo patalpas to išvengsite garantuotai.
• Jūsų patalpų vertė gali ateityje smarkiai didėti. Jei jums pasiseka įsigyti pastatą būsimame rajone arba nekilnojamojo turto ciklo pabaigoje, ateityje turto vertė gali labai padidėti.

Jeigu nusprendėte, jog nuomositės komercines patalpas,  turėtumėte žinoti keletą svarbių dalykų:

• Nuo pasirinkto termino priklauso nuomos mokestis. Visuomet bus geriau ir finansiškai naudingiau ilgalaikė sutartis ir sutarties peržiūrėjimo galimybės. Ilgalaikė nuomos sutartis paprastai sudaroma su galimybe ją peržvelgti kas 2-3 metai. Turėtumėte atsižvelgti ir į tai,  kokios nuomos mokėjimo sąlygos: ar jos lanksčios, ar bus mokama į priekį. Viską įvertinę pagal savo poreikius ir galimybes galėsite pasirinkti tinkamiausią variantą.
• Atsakingai pasirašykite sutartį. Sutartis dažniausiai būna pateikiama tokiomis sąlygomis, kurios yra naudingesnės nuomojančiam asmeniui ar įmonei, o ne nuomininkui. Todėl reikia būti itin atidiems. Labai gerai, jog į sutartį bus įtrauktas punktas dėl nuostolių atlyginimo tuo atveju, kai nuomojamomis patalpomis negalima naudotis ne dėl nuomojančio verslininko kaltės. Taip pat, verta atidžiai patikrinti įsikėlimo ir išsikėlimo sąlygas ir terminus, sutarties nutraukimo sąlygas ir apibrėžti avanso dydį.

Nekilnojamo turto vertinimas. Procesas, kuris greičiau padės parduoti nekilnojąmąjį turtą

Nekilnojamojo turto vertinimas – tai viena labiausiai iš pasirenkamų turto vertinimo paslaugų Lietuvoje ir kitose pasaulio šalyse. Tai reikalingas procesas, jei norite pirkti ar parduoti nekilnojamą turtą. Įvertinus turtą, galėsite sužinoti, kokią vertę turi jūsų nekilnojamas turtas, sužinosite jo vertę rinkoje. Vertinimą galima atlikti tiek valstybės užsakymu, taip pat ir fizinio bei juridinio asmens prašymu. 

Jei nusprendėte parduoti savo nekilnojamą turtą, jums reikalingas aiškus nekilnojamo turto vertinimas. Taip padidinsite tikimybę, turtą parduoti žymiai greičiau. Na, o jei norite įsigyti nekilnojamą turtą, turite labai rimtai apsvarstyti ar sumą, kurią ruošiatės sumokėti, neviršys rinkos kainos.  Taip pat, jei turtas įsigyjamas su banko duota paskola, jūs privalėsite atlikti turto vertinimą.

Turto kainos rinkoje, nebūna pastovios. Jos keičiasi dėl žmonių norų ir poreikių, bei padėties valstybėje. Turto kaina labai priklauso nuo to, kurioje vietoje jis yra. Pastato vertės kainai, įtaką daro vieta. Trumpai tariant, prie jo vertės prisideda ir žemės sklypo, kuriame stovi turtas vertė. Jei pastatas stovi prastesniame rajone ar vietoje, normalu, kad jo kaina bus mažesnė, nes gal būt ne kiekvienas norės gyventi tam tikroje aplinkoje.

Besikraustydami į naujus namus, dažniausiai visi nori, kad butas ar namas, jau būtų suremontuotas ir nereikėtų leisti papildomų išlaidų, tačiau tokie bei namai – kainuoja žymiai brangiau. Pavyzdžiui paimkime du vienodo išplanavimo butus ar namus. Jei viename iš jų bus atliktas remontas, kitame ne, kuris butas bus patrauklesnis? Žinoma tas, kuriame bus atlikti remonto darbai. Todėl jų kainos skirsis.

Žmogus, kuris perka turtą, visada atsižvelgs į visus esančius pasiūlymus ir neskubės pirkti. Informacijos gausa internete, padeda žmonėms būti atidesniems, prieš įsigyjant turtą. Pavyzdžiui, jei kitas asmuo parduoda panašaus tipo turtą pigiau, jūsų turto vertė, taip pat krenta.

Nepamirškite, kad turto kainai, įtakos neturi  suma, už kurią buvo įsigytas turtas ir pinigai, kurie buvo skirti remonto išlaidoms. Net, jei ir už savo turtą mokėjote didelius pinigus, norėdami jį parduoti, gausite tokią suma, kuri yra rinkoje. Todėl prieš perkant ar parduodant turtą geriausia, kai yra atliekamas nekilnojamo turto vertinimas.

Kodėl reikėtų rinktis naujos statybos butą?

Naujos statybos butai Vilniuje suteikia daugybę pliusų jų gyventojams. Kažkas nuostabaus yra įeiti į butą, suprojektuotą pagal naujausius standartus ir aukštą kokybę. Naujos statybos butus, palyginus su senosios, gyventojai greitai išperka ar rezervuoja, kodėl?

Naujos statybos butai Vilniuje yra pasirenkami dėl patogumo. Kadangi butai yra ką tik pastatyti, jie atitinka naujausios statybų kokybės specifikacijas. Naujiems buto savininkams nereikia vargintis, ar įsigijus butą jis bus paliktas geros ir švarios būklės.

Nauji butai Vilniuje užtikrina, jog pirmieji gyventojai turi savo erdvę, be užslėptų problemų. Jums nereikia vargintis, jog turėsite atlikti atnaujinimus ar remonto darbus, galite tik ką įsikėlę ramiai kurti savo namus.

Nuo namų konstrukcijos iki butų apdailos, naujos statybos butai Vilniuje užtikrina naujos prekės kokybės garantą. Naujos statybos butai užtikrina tvarkingas sienas ir lubas kiekviename bute, todėl Jums nereikia bijoti, ar gretimo buto trūkumai pereis ir į Jūsų butą.

Naujos statybos butai Vilniuje prisitaiko prie gyventojų, vairuojančių įvairų transportą. Pakankamai vietos Jūsų automobiliui stovėjimo aikštelės ar dviračiui rakinamose, saugiai izoliuotose laiptinėse.

Naujas daiktas suteikia laimės ir išskirtinumo jausmą. Esant pirmaisiais buto savininkais, Jūs kuriate savo gyvenimo erdvę nuo pradžių. Inžineriniai elektros ir santechnikos įvadai pagal naujausius saugumo standartus, užtikrina mažiau priežiūros ir daugiau laiko Jums.

Naujos statybos butai Vilniuje suteikia stiprius teigiamus pojūčius tik įžengus į butą. Senesnės statybos butuose tamsūs, siaurų koridorių labirintai kelia slogų jausmą. Naujos statybos butai yra suprojektuoti taip, kad nepriklausomai nuo butų dydžio, jie suteikia šviesią ir erdvę aplinką.

Naujos statybos butai Vilniuje pasižymi atvira ir malonia namų erdve. Naujos statybos butai Vilniuje yra optimali vieta susiburti šeimos nariams ir draugams. Miegamieji ir vonios kambariai yra strategiškai išdėlioti kiekvienam gyventojui ir jo svečiui.

Tvarkinga ne tik Jūsų miegamoji erdvė, bet ir namo aplinka. Naujos statybos butai Vilniuje kuria ir visai naują kaimynystę. Gyventojai, taip pat kaip ir Jūs, tik ką įsikėlę, vertinantys ir tuo pačiu saugantys naują turtą.

Kaip pagerinti tiekimo efektyvumą?

Tiekimo grandinės yra sudėtingos sistemos, kuriose be technologijų ir optimizuotų procesų šiais laikais nepasiektume gerų rezultatų. Sujungti gamintoją su galutiniu vartotojų gali tik tos įmonės kurios diegia naujoves, nustato visus butelio kaklelius kurie trukdo procesams vystytis sklandžiai. Tai ne tik taupo įmonės pinigus ir gerina reputaciją. Gamintojas ar tiekėjas taip pat turi iš to naudą, padidėja gamybos tempas ir produkcijos apyvartumas. Ką daryti norint padidinti tiekimo efektyvumą?

Plėskite tiekimo tinklą

Kievienos įmonės, nesvarbu ar tai būtų gamybinė įmonė, ar prekybos, tiekimas yra prioritetinis uždavinys. Nuo produkcijos pristatymo, žaliavų gavimo greičio, galimybės sekti siuntą, priklauso pardavimai. Kuo geriau vykdysite tiekimą ir pristatymą, tuo didmeniniai prikėjai ir vartotojai mažmeninėje rinkoje bus labiau patenkinti jūsų paslaugomis. Plečiant distribucijos tinklą, padidinamas produkcijos pristatym greitis nepaisant kokiame regione yra paklausa. Komunikacija šiuo atveju yra kritinis veiksnys, svarbu turėti integruotą sandėlio ir tiekimo sistemos programas kurioje matytumėte kai vyksta procesai, kuriose vietose galite pagreitinti vieną ar kitą rodiklį.

Sukurkite tobulinimo planą

Norint nustatyti ar efektyviai veikia distribucija, reikalingas ne tik tiekimo valdymas bet ir analizė. Tai leidžia geriau suprasti kaip patobulinti konkrečius dalykus, pavyzdžiui tiekimo arba pristatymo laiką, kaip sumažinti produkcijos nuostolius, suprasti kokiems dalykams teikia prioritetą vartotojai ir užsakovai. Palaipsniui sukūrus tiekimo tobulinimo planą, jo įgyvendinimas gali neįvykti akimirksiu, kai kuriuos komponentus įdiegti yra brangu arba užima daug laiko. Ilguoju laikotarpiu įgyvendinus visus užsibrėžtus tikslus tobulinant tiekimo efektyvumą, įmonė užsitikrina didesnes pajamas ir stabilumą ateityje. Apie tiekimą, kaip ir bet kurią kitą vadybos sritį, reikia mąstyti strategiškai. Šioje srityje reikia ieškoti galimybių padidinti įmonės pajamas, optimizuoti kaštus ir tinkamai panaudoti įmonės turtą.

Automatizavimas

Procesų automatizavimas yra vienas veiksmingiausių dažniausiai naudojamų būdų padidinti tiekimo efektyvumą. Gamintojai tai daro ne tik savo įmonėje bet ir tiekėjus priverčia tai daryti vardan nuoseklaus ir greito tiekimo. Naudoti robotizuotas gamybines, rūšiavimo linijas blogai tik vienu požiūriu - mažiau žonių turi darbą.

Finansai

Krizės akivaizdoje atsiskaitymai tarp įmonių tapo labai auktuali ir jautri sritis tarp Lietuvos įmonių ir bendradarbiaujant su užsienio partneriais bei paslaugos užsakovais. Užtikrinant tiekimo efektyvumą, turite sekti atsikaitymus, palengvinti atsiskaitymo sąlygas ir suteikti įvairesnius atsiskaitymo būdus kai tai yra įmanoma. Tiekimo grandinėje privalo būti įdiegti elektroniniai mokėjimai ir stebėjimas kada už produkcijos pristatymą buvo sumokėta, kada pasirašė mokėjimą už užsakytas žaliavas gamybai ir pan.

Parduoti įmonę šiais laikais nėra taip lengva

Norite parduoti savo verslą, tačiau nežinote kaip viską atlikti tinkamai? Šiuo metu reikėtų labiau pasidomėti kaip vykdomi verslo pardavimo sandoriai. Kartais pasitaiko tokių žmonių, kurie tikisi gauti visiškai nepagrįstas sumas už savo verslus. Verta žinoti, kad Lietuvoje yra gana daug investuotojų, kurie dairosi net ir į smulkesnės apimties įmones. Aišku, tai nereiškia, kad pavyks išsiderėti didžiules sumas. Kokią sumą būtų galima gauti už parduodamą verslą priklausys nuo daugelio kriterijų. Vertinant verslo vertę, pirmiausia reikia atsižvelgti į generuojama pelną. Tai vienas svarbiausių aspektų, į kurį atsižvelgiama.

Vertinant verslo sukuriamą vertę, būtina atsižvelgti į tai, kokias pajams jis generuoja bei kokias išlaidas patiria. Įprastai verslo vertė nustatoma remiantis gaunamu pelnu ir tvarumu. Pavyzdžiui, jeigu jūsų verslas veikia tik vienerius metus, tuomet nenuostabu, jeigu didžioji dalis pirkėjų norės siūlyti tik metinio pelno kainą. Jeigu verslą vykdomas ilgiau, į tai irgi bus atsižvelgiama.

Kaip bebūtų, reikia atskirti gaunamą pelną nuo pajamų. Kai kuriais atvejais, bandoma nurodyti pajamas nieko neklabant apie išlaidas. Jeigu galvojate, kad potencialūs pirkėjai vertins verslo vertę tik pagal sukuriamą apyvartą, tuomet labai klystate. Kas iš to, jeigu pajamos didelės, o verslo išlaikymui išlaidos yra nemažos. Tiesiog apskaičiuojama reali vertė, kurią gaus pats pirkėjas.

Norint, parduoti verslą, tiesiog užtenka internete įdėti skelbimą į atitinkamas vietas. Pavyzdžiui, paieškos sistemoje nurodžius terminą „įmonė pardavimas“, gausite vietas, kuriose būtų galima įdėti pasiūlymą. Aišku, reikės atsirinkti kur naudingiausia jį būtų paskelbti, nes vis dėlto – kai kur skelbimų talpinimas yra mokamas. Yra tokių vietų, kur netgi imamas mokestis už pardavimą.

Kaip bebūtų, norint parduoti verslą už patrauklią kainą, teks pirmiau įrodyti, kad tas verslas yra patrauklus ir generuojantis pakankamas pajamas. Jeigu norite parduoti ties bankroto slenksčiu veikiančią įmonę, tikėtina, kad didelės sumos negausite.

Internete galima rasti daug pirkėjų, kurie turi pinigų, tačiau toli gražu ne kiekvienas iš jų susidomės jūsų pasiūlymų. Turite patys gerai įvertinti visus niuansus ir iš šalies pažiūrėti ar nustatyta pardavimo kaina yra adekvati.

Padangų pirkimas internetu: galimybė, kuria verta pasinaudoti

Jeigu turite transporto priemonę, tokiu atveju puikiai žinote, kad jos išlaikymas reikalauja ne tik pinigų, tačiau ir laiko, visgi, investavus užtektinai laiko dažniausiai pavyksta sutaupyti nemažai pinigų, tad įvertinkite galimybes, rinkitės atsakingai ir džiaukitės, kad šiuo metu padangas galima pirkti ne tik įprastose prekybos vietose, tačiau ir internetu. Akcijos padangoms suteikia galimybę sutaupyti ir tuo pačiu labai džiugina žmones,

Padangos plius siūlo ypač platų padangų pasirinkimą ir kiekvienas ja gali įsigyti visiškai neišėjęs iš namų. Paprasčiausiai užsisakykite jas ir laukite, kol bus pristatytos iki pat Jūsų namų durų. O kadangi, kaip jau minėjome, internete yra kur kas paprasčiau pamatyti akcijas, tai suteikia galimybę sutaupyti ir mėgautis virtalių prekybos vietų nauda bei galimybėmis.

Pirkdami internetu taip pat galite susipažinti su kitų žmonių paliktais komentarai, kurie padės susidaryti preliminarią nuomonę, ko galima tikėtis iš vos arba kito pardavėjo. Pavyzdžiui, ar produkcija atitiko poreikius ir tuo pačiu, ar ji buvo pristatyta tai efektyviai kaip buvo tikimasi. Kitų žmonių komentarai paprasčiausiai padės apsispręsti, ar Jūs tikrai norite pasinaudoti konkretaus pardavėjo paslaugomis.

Taip pat siūlome nepamiršti, kad internete kur kas paprasčiau lyginti skirtingas galimybes. O kadangi padangų pasirinkimas labai platus – kiekvienas, net ir turintis specifinių poreikių, gali rasti tai, kas jam labiausiai tinka. Galiausiai, juk visada galite pasitarti su konsultantu, kuris labai mielai atsakys Jums į visus klausimus bei padės rasti tai, kas geriausiai atitinka Jūsų poreikius ir tuo pačiu garantuoja, kad galiausiai pilnai liksite patenkintas rezultatu. Juk nedirbant šioje sferoje dažnai sunku supaistyti visas smulkmenas, tad kuo daugiau profesionalios nuomonės išgirsite – tuo tikresnis galite būti, kad rasite tobulai Jums tinkams padangas, kurios leis jausti ramiu, kad mašina liks patenkinta tuo ką gavo ir jos avalynė atitiks lūkesčiu.

Akcijos padangoms ya labai įvairios ir galimybių labai daug. Svarbiausia, kad pirkti internetu paprasta, kai padeda sutaupyti daug laiko, galiausiai, kiekvienas gali rasti tai, kas jam labiausiai tinka. Kai tokios galimybės egzistuoja – kam save apsunkinti ir lankytis prekybos centruose?

Ar privalu dovanoti jaunųjų tėvams dovanas per vestuves?

Vestuvės yra viena gražiausių dienų dviejų žmonių gyvenime, kuri nusprendė parodyti, kad jų meilė yra amžina ir jie nori ją parodyti visiems kitiems. Tiesa, tai nuostabu šventė ne tik jauniesiems, tačiau ir visoms šeimoms, kurios nusprendė susijungti ir pradėti gyvenimą kartu. Tai fantastiška šventė, kuri taip pat džiugina jaunųjų tėvelius, kurie dažnai padeda surengti vaikams nuostabią šventę. Ne tik finansiškai, tačiau ir morališkai. Štai kodėl dovanos per vestuves tėveliams yra būtinos.

Visgi, daugeliui kyla klausimas – ką dovanoti jaunųjų tėvams? Apsispręsti tikrai gali būti gana sunku. Visgi, palyginus galimybes, kurias aptarėme žemiau, pasirinkti nebus taip sunku.

Ką reiškia dovanos jaunųjų tėvams?

Kiekvienas skirtingai supranta, ar tų dovanų reikia, tad tuo pačiu kiekvienas skirtingai supranta, ką galima būtų dovanoti. Dažniausiai vestuvių dieną visi labiausiai susikoncentravę ties jaunaisiais. Tačiau tuo pačiu reikia nepamiršti, kad tėveliai dažniausiai ne tik padeda viską suorganizuoti, tačiau visada yra šalia, kai jų labiausiai reikia. Štai todėl dažniausiai ir sakoma, kad tėveliams reikia paskirti užtektinai dėmesio vieną svarbiausių dienų jų vaikų gyvenimuose. Ką dovanoti jaunųjų tėvams? Ką nors simbolinio, kas galėtų praėjus daug metų priminti,  kokią nuostabią dieną pavyko turėti. O dažniausiai simbolinis daiktas, kuris neturi materialios vertės, dažniausiai yra pats asmeniškiausias ir labiausiai vertinamas. Taigi, dovanokite ir tuo pačiu padovanokite atsiminimus, o ne paprasčiausius daiktus arba pinigus. Tai orientuota į jaunuosius, kurie kursis gyvenimą kartu. Tuo tarpu tėveliams reikia visiškai kitų dalykų.

Ką dovanoti jaunųjų tėvams?

Ką dovanoti jaunųjų tėvams? Idėjų tikrai labai daug. Svarbiausia atminti, kad vaikai turi labai daug nuostabių atsiminimų, kurie yra susiję su tėveliais. Taigi, visiškai natūralu, kad dažniausiai tie atsiminimai ir turėtų iššaukti kokia nors dovaną, kuri galėtų būti dovanojama vestuvių dieną. Tuo pačiu ir mes pateiksime kelis paprastus patarimus, kurie gali būti puiki dovana. Žinoma, kiekvienas iš mūsų patarimų turėtų būti pritaikomas prie kiekvieno asmens. Juk tai – mylimi žmonės. Būtent atsiminimai su jais ir turėtų būti įprasminti.

• Labai puiki dovana yra apdovanojimai, kurie dažniausiai pateikiami statulėlių bei medalių formą. Tokie apdovanojimai tarsi parodo, kad tėveliai nupelnė atskirtos pagarbos. Ir išties, pagalvojus, tikrai nusipelnė, kadangi jie daug prisidėjo prie to, kad du vienas kitą mylintys žmonės būtų kartu.
• Žinoma, visada galima dovanoti kokius nors mielus simbolinius niekučius, kurie yra puošti graviūromis. Ten dažniausiai graviruojami kokie nors gražūs žodžiai, kurie yra susiję su meile arba vestuvėmis ir taip pat data, kuri padeda niekada nepamiršti, kada du žmonės nusprendė būti kartu.
• Antspaudai arba iškabos, kurios gali paruošti tėvelių namus, yra dar viena nuostabi ir labai rekomenduojama dovana, kuri leis susikurti išskirtinį dizainą ir tuo pačiu niekada nepamiršti nuostabios šventės. Žinoma, svarbiausia, kad viskas būtų skoninga ir saikinga. Tik tokiu atveju galutinis rezultatas Jums puikiai tiks, patiks, o tėveliai liks patenkinti, kad gavo tokią puikią dovaną.
• Galiausiai nuotraukų albumas, kuris geba bene geriausiai atskleisti akimirkas ir tapti ta simboline dovana, kuri dovanojama labai skirtingomis progomis ir kuri labai puikiai iliustruoja atsidavimą ir pagarbą savo tėveliams. Nuotraukų albumuose visada labai rekomenduojamos nuotraukos iš vaikystės, kad tėveliai galėtų paprasčiausiai džiaugtis, kokį didelį darbą jie atliko.

Dovanos – tai ne tik materiali išraiška. Tai būdas parodyti meilę bei atsidavimą. Per vestuves jo reikia kuo daugiau.

Miškai be savininko - nuostolis valstybei!

Miškų įtaka mūsų visuomenei yra gana svarbi. Todėl tiek Lietuvoje, tiek pasaulyje daug dėmesio yra skiriama miškų aplinkosauginėms, visuomeninėms, biologinės aplinkos išsaugojimo funkcijoms. Kaip žinote, miško ištekliai atsinaujina labai lėtai. Tad mūsų atlikti veiksmai turės poveikį ateities kartoms: mūsų vaikams ir anūkams. Taigi, reikia pastebėti, kad tiek teigiami, tiek neigiami veiksmai duos savo vaisų. Tad svarbu rūpintis miškais jau dabar. Mes dažnai perkame mišką net nusimąstydami kokia mūsų atsakomybė laukia. Dažnai galvojame, kad čia tik naudinga investicija.   

Miškininkystės specialistai pastebi, kad Lietuvoje yra gana paradoksali situacija. Maždaug apie 12,5 procentai miškų yra be jokio savininko. Greičiausia jums kyla klausimas kaip tai gali nutikti. O pasirodo, kad daliai šių miškų yra pateikti prašymai, kad juos grąžintų, tačiau jie neturi potencialių savininkų. Taip ir skursta ta dalis miškų, o jų grąžinimas tęsiasi iki dabar. Kai kurie Lietuvos žmonės nuogąstauja, kad apskritai Lietuvoje miškai mažėja, nyksta, kad juos kerta. O tie verslininkai, kurie skelbiasi, jog „perkame mišką visoje Lietuvoje“ apšaukiami gamtos niokotojais ir naikintojais. O štai pasirodo gana nemaža dalis miškų neturi savininko.

Taigi gana didelė dalis Lietuvos miškų yra niekieno priežiūroje. Tai reiškia, kad juose neatliekami kirtimai, atsodinimai ir kiti miškotvarkos darbai. Tokiuose miškuose pagal galiojančius teisės aktus negalima vykdyti jokių kirtimų, išskyrus sanitarinius. Tačiau jei nėra savininko kas gi tais sanitariniais kirtimai užsiims. Šie miškai ne tik, kad neturi šeimininko, bet ir neduoda jokios ekonominės naudos. Specialistai paskaičiavę, kad iš tokių miškų kasmet būtų galima uždirbti apie 15 mln. papildomų pajamų.                                                                                                                                                                                       

Galima sakyti, kad tai labai didelė prabanga mūsų šaliai. Taigi, užuot sutelkus dėmesį į miško pardavimą, pirkimą reiktų rūpintis kaip supaprastinti tokių miškų nuosavybės atkūrimo procedūras. Nes šiuo metu miškų grąžinimo procedūra yra ilga kebli ir ilgai užtrunka. Kol yra nesibaigęs žemės grąžinimas, negali būti priimtas sprendimas dėl miškų. Taigi šis klausimas turėtų būti labai svarbus vykdant įvairias reformas. Šiuo metu vykstančios reformos galbūt ir į naudą, tačiau tai pamatysime tik gerokai vėliau.

El. prekybą fiziniai asmenys gali įregistruoti internetu

Ryžotės pradėti kažką savo ir nusprendėte, kad el. prekyba bus pirmasis žingsnis siekiant savarankiškumo? Tai iš tiesų yra gana geras pasirinkimas. Mat, fiziniams asmenims dabar galima pradėti praktiškai bet kokią veiklą įteisinus ją internetu. Aiškiau kalbant, individualios veiklos įregistravimas yra pats geriausias pasirinkimas visiems pradedantiems savarankišką veiklą. Norintiems kažkuo prekiauti, reikia tik įregistruoti veiklą mokesčių inspekcijos portale ir viskas. Pats registracijos procesas truks viso labo porą minučių. Aišku, prieš registruojant el. prekybos veiklą, jums reikės sužinoti EVRK kodą. Šis kodas turės būti nurodomas registracijos metu. Koks kodas reikalingas jums – atsakys statistikos departamentas.

Kas liečia el. prekybą, tai kaip pradžioje minėta – fiziniams asmenims ją pradėti, o tiksliau kalbant, įregistruoti yra paprasta. Jums reikės prisijungti prie „Mano VMI“ portalo ir ten pateiksite registracijos formą. Tam, kad prisijungtumėte prie savo paskyros, pakaks ir prieigos prie el. bankininkystės sistemos. Dabar mokesčių inspekcija veiklas įregistruoja itin greitai. Pats registracijos procesas truks kelias minutes, o pažyma bus išduota per kelias darbo dienas.

Kai įregistruosite individualią veiklą pagal pažymą, nepamirškite, kad jums teks vadovautis šiokiomis tokiomis apskaitos tvarkymo taisyklėmis. Geriausia tai, kad apskaita yra be galo paprasta. Tikrai nereikia išsigąsti – ji tokia paprasta, jog, net nereikės galvoti apie buhalterio paslaugas. Jums reikės tik išrašyti sąskaitas faktūras, o jas paskui teks suregistruoti apskaitos žurnale. Geriausia tai, kad nežinantiems kaip viską daryti, VMI pateikia detalią informaciją. Taipogi turite žinoti, kad per „Mano VMI“ paskyrą galėsite užduoti elektroninius paklausimus, kuriuos galėsite konsultuotis dėl apskaitos vedimo.

Tiesiog turite suprasti, kad jums reikės registruoti pajamas ir išlaidas. Pavyzdžiui, tiems, kuriems reikės įsigyt pakavimo prekes, paskui reikės išsisaugoti gautą sąskaitą faktūrą ir ją užregistruoti apskaitos žurnale. Tarkime, pakavimo medžiagas perkate iš Vokucentras.lt internetinės parduotuvės. Jūs sumokate pinigus, gaunate prekes ir sąskaitą faktūrą. Tą sąskaitą faktūrą užregistruojate žurnale ir viskas. Taip pildoma tiek pajamų, tiek ir išlaidų apskaita. Žinoma, jeigu turėsite specifinių klausimų, visada galite kreiptis į VMI konsultantus.

Visus šviestuvus dabar patariama pirkti iš patikimų el. parduotuvių

Namus norintiems papuošti išskirtinio dizaino šviestuvais nebūtina keliauti į didžiuosius prekybos centrus. Anot www.topolina.lt, šviestuvus internetu dabar galima įsigyti daug palankesnėmis kainomis. Elektroninėje erdvėje šviestuvų kainos yra daug mažesnės, tuo labiau – pasirinkimo atžvilgiu taipogi laimima. Jeigu ieškote kokybiškų, pigių ir išskirtinio dizaino šviestuvų, tuomet jums reikėtų atidžiau apsižvalgyti elektroninėje erdvėje. Tiesa, šviestuvus visada siūloma pirkti tik iš patikimų internetinių parduotuvių, nes vis dėlto – ne visose vietose galima jaustis saugiais. Aiškiau kalbant, bandant įsigyti šviestuvus iš privačių asmenų per skelbimų portalus, rizikuojama negauti nieko. Tiesiog tokiose vietose yra gana nemažai sukčių.

Patikimos internetinės parduotuvės šiuo metu siūlo ne tik mažas šviestuvų kainą, bet ir kokybišką aptarnavimą. Renkanti apšvietimo sistemas ar pavienius šviestuvus iš el. parduotuvių, jūs būsite garantuoti, kad viską gausite laiku. Labiausiai atkreiptinas dėmesys į tai, kad internetinės parduotuvės laikosi įstatymų. Jeigu gautas užsakymas atkeliauja su kažkokiais išoriniais pažeidimais, tuomet jo galite nepriimti – el. parduotuvės grąžins pinigus arba atsiųs kitus šviestuvus, kurie bus be pažeidimų. Tas pats taikoma ir įsigyjantiems neveikiančius įrenginius. Kokybės garantija leidžia atgauti pinigus, jeigu įsigyti šviestuvai yra neveikiantys ar tiesiog brokuoti. Taipogi verta žinoti, kad el. parduotuvės pinigus grąžina ir tuo atveju, jeigu vis dėlto įsigyti šviestuvai klientui nepatinka. Žinoma, dėl to reikėtų iš anksto kruopščiai pasidomėti – pasižiūrėkite kokia tvarka nustatoma norint grąžinti šviestuvus atgal pardavėjui.

Taip pat verta žinoti, kad perkant šviestuvus ar apšvietimo sistemas iš patikimų internetinių parduotuvių, visada viskas atkeliauja saugiai ir nereikia sukti galvos ar įsigyti įrenginiai yra tokie, kokie pavaizduoti parduotuvėje. Visai kita situacija būtų renkantis neaiškius asmenis. Mat, skelbimų portaluose dažniausiai siekiama pritraukti dėmesį – sukčiai nustatys labai mažas kainas, jog jomis susigundytumėte. Galiausiai, apgavystės atveju, jūs sumokėtumėte pinigus ir taip nieko negautumėte. Taipogi verta žinoti, kad šviestuvus perkantys iš neaiškių asmenų gali pamiršti kokybės garantiją bei pinigų grąžinimą. Tiesiog tokie nesąžiningi pardavėjai neatlieka jokių keitimų ir klientams pinigų negrąžina, net jeigu to reikalauja įstatymai. Tad, jeigu perkate šviestuvus internetu, būtinai įsitikinkite, kad pardavėjas yra patikimas.